Zonnig 2-kamer appartement met eigen entree en balkon op het zuiden!

Ontdek dit charmante **2-kamer appartement** gelegen op de **1e verdieping** in het bruisende centrum van Oosterhout. Met een eigen entree op de begane grond, een ruime berging en een heerlijk balkon op het zuiden, biedt dit appartement uniek wooncomfort.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, dat een **vrij uitzicht** biedt. De open keuken, vernieuwd rond 2006, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, kookplaat, vaatwasser en koelkast. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde. De badkamer, eveneens vernieuwd rond 2006, is voorzien van een wastafel en douchecabine. Een handige voorraadkast en de cv-ruimte met wasmachineaansluiting completeren de indeling.

**Voorzieningen:** Dit appartement is **volledig geïsoleerd** met muur- en dakisolatie en voorzien van dubbele beglazing. De centrale verwarming wordt verzorgd door een HR-combiketel uit 2007. U profiteert van een **eigen entree** op de begane grond met videofooninstallatie, een ruime inpandige berging met elektra en water, en een balkon op het zuiden. De maandelijkse servicekosten bedragen **€ 160,-**, inclusief een voorschot voor waterverbruik.

**Locatie:** Gelegen in het hart van Oosterhout, met de Markt op slechts 300 meter afstand en het busstation op 100 meter. Geniet van het gemak van winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik. Parkeren is mogelijk middels een vergunningensysteem in de directe omgeving. De uitvalswegen, waaronder de A27, zijn uitstekend bereikbaar.