Legioen 57

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met veel slaapkamers, een diepe tuin én een gunstige ligging? Dan voel je je hier meteen thuis. Deze verrassend ruime woning biedt met een netto breedte van maar liefst 6 meter, een uitgebouwde woonkamer, vijf slaapkamers en een woonoppervlakte van 160 m² alles wat je als gezin nodig hebt – en zelfs meer.

De woning is bovendien volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, wat zorgt voor comfortabel wonen en lage energielasten. Tel daar de 12 meter diepe achtertuin, de twee dakkapellen en de praktische indeling bij op, en je hebt een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen.

Ook de ligging is ideaal. Je woont hier in een fijne woonomgeving met (basis)scholen en een supermarkt op loopafstand. Daarnaast bereik je het NS-station, een bushalte en diverse uitvalswegen in korte tijd, waardoor je uitstekend verbonden bent met de regio en steden zoals Arnhem en Nijmegen.

Begane grond

Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de royale leefruimte.

De uitgebouwde woonkamer is met circa 50 m² een heerlijke plek om samen te leven. Dankzij de breedte van de woning voelt de ruimte extra comfortabel en open aan. Grote raampartijen en dubbele tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Er is meer dan genoeg plek voor een ruime zithoek en een grote eettafel waar je gezellig met familie of vrienden samenkomt. Praktisch is ook de trapkast, ideaal voor het opbergen van proviand, huishoudelijke spullen of speelgoed.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Hier kook je met uitzicht op de straat en heb je alle ruimte om uitgebreid te koken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor je direct van alle gemakken bent voorzien.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. Dankzij de breedte van de woning zijn alle kamers prettig van formaat en goed in te richten als slaapkamer, kinderkamer of werkruimte.

De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een praktische en complete ruimte waar je de dag fris begint of ontspannen afsluit.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. Via de trap bereik je de overloop met dakraam, waardoor ook deze verdieping prettig licht is. Hier vind je tevens de aansluiting voor de wasmachine, handig uit het zicht van de leefruimtes.

Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer die dankzij een extra brede dakkapel bijzonder ruim en licht is. Dit is een ideale slaapkamer, maar kan ook perfect dienen als werk- of hobbyruimte.

Aan de voorzijde ligt de vijfde (slaap)kamer, eveneens voorzien van een dakkapel. Hierdoor ontstaat ook hier een comfortabele kamer met veel bruikbare ruimte.

Vanaf de overloop heb je bovendien toegang tot een praktische bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of koffers.

Buitenruimte

Achter de woning ligt een circa 12 meter diepe achtertuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen in de zon of een speelplek voor de kinderen wilt creëren: hier is alle ruimte voor.

Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik.

Samengevat

Legioen 57 is een woning die alles in zich heeft: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Met 160 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, twee dakkapellen en een fijne tuin is dit een huis waar je als gezin zorgeloos kunt wonen.

Ben je benieuwd naar de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – je bent welkom!