Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Pörtschach am Wörthersee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Pörtschach am Wörthersee! Dieses **moderne 3-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **ca. 57,85 m²** befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur wenige Gehminuten vom malerischen Wörthersee entfernt. Das Projekt zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise, durchdachte Grundrisse und eine hohe Lebensqualität aus, eingebettet in eine sonnige Umgebung mit rund **2.599 Sonnenstunden pro Jahr**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Ein **großzügiger Balkon** oder eine **Terrasse** (je nach verfügbarer Einheit) lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Außenbereich. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 22 Einheiten und einer attraktiven Geschäftsfläche im Erdgeschoss.

**Projekt-Highlights:** * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **Nur ca. 800 Meter** zum Strandbad und zur Seepromenade * **Personenlift** für bequemen Zugang * **Sonnige Südausrichtung** * **Tiefgaragenstellplätze** verfügbar (separat zu erwerben)

Die Lage in Pörtschach am Wörthersee ist unschlagbar. Das Zentrum mit allen wichtigen **Einkaufsmöglichkeiten**, Restaurants und dem Bahnhof ist bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zum Wasser, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die hervorragende Anbindung, beispielsweise durch die Westbahn nach Graz. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen – in einer Region, die für ihre Schönheit und Lebensfreude bekannt ist.