Instapklare 4-kamerwoning met uitbouw en zonnepanelen

Deze **moderne, instapklare eindwoning** aan Langetuin 192 in Zwaag biedt een hoog wooncomfort op een fraaie locatie aan de rand van de wijk Risdam-Noord. Met een **woonoppervlakte van circa 119 m²** en een perceel van **167 m²**, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en luxe. De woning is grotendeels gemoderniseerd en voorzien van alle gemakken, waaronder een uitbouw met lichtstraat en een schuifpui naar de tuin, wat zorgt voor een lichte en ruimtelijke leefomgeving.

De indeling is praktisch en sfeervol. De begane grond beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een moderne open keuken voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een luxe, in 2023 vernieuwde badkamer met een tweede toilet, douche en ligbad. De tweede verdieping biedt een overloop, cv-ruimte en een ruime zolderkamer met dakkapel, wat extra mogelijkheden biedt voor werk of hobby.

De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over diverse moderne voorzieningen. De **luxe keuken is vernieuwd in 2016**, de **badkamer en toilet in 2023**. Verder zijn er **twee dakkapellen geplaatst in 2022**, is de woning voorzien van **airconditioning in de slaapkamer** en zijn er **8 zonnepanelen** geïnstalleerd. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, Tonzon vloerisolatie, dak- en muurisolatie, wat resulteert in een gunstig energielabel A.

De verzorgd aangelegde achtertuin biedt meerdere zonneterrassen en een overkapping, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. De tuin grenst aan de achterzijde aan de karakteristieke historische spoorlijn Hoorn–Medemblik, wat zorgt voor een uniek uitzicht. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen en biedt een rustige woonomgeving met behoud van goede bereikbaarheid.