Einzigartiges Bauernhaus mit 5,5 Hektar Land nahe Stubenberg

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Bauernhaus, eingebettet in die malerische Natur nahe Stubenberg am See, Steiermark. Mit einer **Gesamtfläche von ca. 5,5 Hektar**, die landwirtschaftliche Nutzflächen und Wald umfasst, bietet diese Liegenschaft **absolute Ruhelage** am Ende einer Sackgasse.

Das **Wohnhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche** wurde 1986 umfassend erweitert und generalsaniert. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügigen Wohnkomfort. Angrenzend befinden sich Wirtschaftsräume und Stallungen im Altbestand, ergänzt durch drei weitere Nebengebäude, die vielseitig nutzbar sind.

**Highlights:** * **240 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen * **5,5 Hektar Grundstück** mit Nutzflächen und Wald * **Zentralheizung (Pellets/Holz)** erneuert 2020 * **Photovoltaikanlage mit Speicher** * **Große Terrasse (34 m²)** und Garage für zwei Fahrzeuge * **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** (Landwirtschaft, Tierhaltung, Selbstversorger)

**Lage:** Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Nähe zu Stubenberg am See ermöglicht Zugang zu Freizeitmöglichkeiten wie dem Stubenbergsee und Ausflugszielen wie Schloss Herberstein. Die Region bietet eine gute Infrastruktur und verbindet ländliche Idylle mit modernem Komfort.