Uitgebouwde hoekwoning met garage en zonnige tuin

Deze ruime, uitgebouwde hoekwoning aan de Landweg 12 in Huizen biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **ca. 124 m²** en een perceel van **293 m²**, beschikt de woning over een lichte woonkamer, een oudere keuken en een uitbouw aan de achterzijde. De woning heeft **drie slaapkamers** op de eerste verdieping, een badkamer en een aparte wasruimte. De zolderverdieping is voorzien van een voorzolder met dakkapel en een ruime derde slaapkamer, eveneens met dakkapel.

De woning is gelegen aan een rustig, verkeersluw gedeelte met vrij uitzicht over een groen plantsoen aan de voorzijde. De achtertuin, gelegen op het westen, is **10 meter diep** en biedt veel privacy. Dankzij de kindvriendelijke ligging, nabijheid van scholen, speelplekken en winkelcentra, is dit een perfecte plek voor gezinnen. De grote vrijstaande garage van **ca. 19 m²** (totaal ca. 26 m² met berging) biedt mogelijkheden voor een slaap-/werkkamer of hobbyruimte en kan zelfs met een kleine uitbouw aan het huis worden verbonden voor levensloopbestendig wonen.

De woning is gebouwd in **1965** en is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas (deels HR+), spouwmuur- en dakisolatie, wat resulteert in een energielabel **C**. De woning staat momenteel leeg, wat een snelle verhuizing mogelijk maakt. Hoewel de keuken en achterpui wat aandacht vragen, biedt dit een uitstekende kans om de woning geheel naar eigen smaak af te werken.

De locatie is zeer gunstig met basisscholen, kinderopvang, het stadspark en buurtwinkelcentra op loopafstand. Middelbare scholen, sportfaciliteiten, het dorpscentrum en natuurgebieden zijn per fiets goed bereikbaar. De bushalte richting Hilversum en Amsterdam ligt op slechts enkele minuten lopen.