Jasne mieszkanie 37 m² w Gliwicach - idealne na start!

Oferujemy na sprzedaż **kompaktowe i jasne mieszkanie o powierzchni 37 m²**, zlokalizowane w cichej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Łabędy przy ul. Lipcowej w Gliwicach.

**Przegląd nieruchomości** Mieszkanie znajduje się na parterze w budynku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Jest to idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Lokal posiada **wschodnią ekspozycję**, zapewniającą naturalne światło przez większość dnia.

**Wnętrze** Nieruchomość składa się z przestronnego salonu (14,55 m²), ustawnej sypialni (9,97 m²), oddzielnej kuchni (4,25 m²), łazienki (2,87 m²) oraz korytarza (4,24 m²). Mieszkanie jest do własnej aranżacji, co daje możliwość stworzenia wymarzonego wnętrza.

**Cechy** * Powierzchnia: **37 m²** * Liczba pokoi: **2** (salon z aneksem kuchennym, sypialnia) * Ekspozycja: **wschodnia** * Okna: wymienione w **2009 roku** * Czynsz administracyjny: ok. **600 zł** (w tym ogrzewanie, woda, fundusz remontowy, wywóz śmieci, administracja) * Dodatkowe opłaty: prąd (ok. 200 zł), gaz (ok. 100 zł), internet+TV (50 zł), podatek od nieruchomości (100 zł) * Ogrzewanie: miejskie

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w Łabędach, dzielnicy Gliwic, która oferuje **spokojne sąsiedztwo** oraz doskonały dostęp do punktów handlowo-usługowych, placówek edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej. Bliskość terenów zielonych sprzyja rekreacji.