Sfeervolle, gemoderniseerde tussenwoning in bruisend centrum Zutphen!

Ontdek deze charmante, volledig gemoderniseerde tussenwoning gelegen in het hart van het historische centrum van Zutphen. Met een woonoppervlakte van **87 m²** en een indeling van **5 kamers** (waaronder 3 slaapkamers en een royale werkkamer), biedt deze woning een perfecte combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een ruime opzet voor een keuken aan de achterzijde, compleet met aangelegde aansluitingen. Vanuit hier is de sfeervolle binnentuin bereikbaar, ideaal voor ontspanning in de middagzon. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer met authentieke details en een royale werkkamer, perfect voor thuiswerken.

**Interieur & Kenmerken** Deze instapklare woning is volledig voorzien van een **PVC vloer** en ademt een sfeer van zorgvuldig behouden authentieke elementen. De woning is met veel aandacht gemoderniseerd, waardoor het karakter van een oude woning behouden is gebleven met een moderne 'jas'.

**Voorzieningen** * **3 Slaapkamers** * Royale werkkamer * Moderne badkamer * Sfeervolle binnentuin op het zuidwesten * Volledig voorzien van PVC vloer * Instapklaar

**Locatie** Gelegen in de directe nabijheid van de hoofd-winkelstraat en alle voorzieningen die het centrum van Zutphen te bieden heeft, zoals supermarkten, horeca, theater, bioscoop en het treinstation. Geniet van de nabijheid van de IJsselkade en de vele terugkerende evenementen die de stad rijk is. Een unieke kans om te wonen in een sfeervolle woning op een levendige locatie!