Luxe Watervilla in Blaricum: Wonen aan Vaarwater met Zonnepanelen

Ontdek deze royale helft van een luxe watervilla (2019) gelegen in de populaire nieuwbouwwijk de Blaricummermeent in Blaricum. Deze **unieke woning** biedt een combinatie van luxe, rust en ruimte, met directe toegang tot het Gooimeer via de eigen achtertuin. De woning is **volledig toekomstbestendig** dankzij een modern WKO-systeem met warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling, en maar liefst **26 zonnepanelen**, wat resulteert in zeer lage energielasten en een **energielabel A**.

**Interieur** De moderne en luxe afgewerkte woning beschikt over een royale leefkeuken met een kookeiland, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De ruime woonkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle gashaard. Op de begane grond bevindt zich tevens een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor of extra zit-/eetkamer, met toegang tot een serre. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met stoomdouche. De tweede verdieping biedt een vierde royale slaapkamer met inloopkast en een aparte ruimte voor de wasmachine, met potentie voor een tweede badkamer. Er is een mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer.

**Voorzieningen** * Directe vaarverbinding naar het Gooimeer vanuit de achtertuin * Luxe leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur * Stijlvolle badkamer met stoomdouche * WKO-systeem met warmtepomp voor vloerverwarming en vloerkoeling * 26 zonnepanelen * Royale oprit met parkeergelegenheid voor 2-3 auto's en een laadpaal * Aangebouwde serre * Buitenschilderwerk vernieuwd in 2024

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met directe toegang tot vaarwater. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs zijn nabij. Blaricum Beach ligt op loopafstand. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. De woning heeft een woonoppervlakte van circa **181 m²** en een perceeloppervlakte van **350 m²**.