Ulice Lasonder 15

Tento půvabný a zrekonstruovaný samostatně stojící dům se nachází na krásném místě v Groenlo. Dům se nachází v klidné oblasti a v krátké vzdálenosti od centra Groenlo. Dům nabízí spoustu prostoru a je obklopen velkou, upravenou zahradou, která poskytuje optimální soukromí. Unikátní vlastností tohoto domu je krásný výhled zepředu na městský kanál!

CHARAKTERISTIKY: • Rok výstavby 1958 • Velikost pozemku 780 m² • Obytná plocha 149 m² • Objem 681 m³ • Energetický štítek A • Otevřená kuchyň vybavená všemi moderními vymoženostmi • Kancelář v přízemí • Technická místnost, sklad a hobby místnost v přízemí • Různé zastřešené terasy a veranda • Dvě kamenné skladovací prostory • 4 ložnice a prostorná koupelna • Kompletně izolováno • Dům je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem (Atag - 2020) • Vybaveno 20 solárními panely • Závlahový systém (vlastní voda pro zahradu)

GLOBÁLNÍ ROZVRŽENÍ: PŘÍZEMÍ: Procházka přes upravenou předzahrádku se širokou příjezdovou cestou vás zavede do vchodu / haly s toaletou a schodištěm. Poté vstoupíte do prostorného obývacího pokoje. Obývací pokoj a jídelna jsou odděleny od sebe atmosférickým rozdělovačem místnosti vybaveným vestavěným plynovým krbem. Francouzské dveře zajišťují přístup na zastřešenou terasu a do zadní zahrady. Vedle obývacího pokoje se nachází další pokoj, který je nyní využíván jako pracovní prostor. Z jídelny se procházíte do otevřené kuchyně vybavené 5-plotýnkovým plynovým sporákem, myčkou nádobí, lednicí, dvojitou troubou a mikrovlnnou troubou. Zde se nachází také dveře, které vedou do sklepa. Technická místnost je kompletně vybavena kuchyňskou linkou a dřezem, vestavěnými skříněmi a zvýšenou sestavou pro pračku a sušičku. Vedle domu se nachází sklad pro uložení několika kol s zastřešenou terasou s (venkovní) kuchyní a toaletou za ním. Následuje hobby místnost a za ní prostorná veranda.

1. PATRO: Po vstupu na dlouhou chodbu se nacházejí čtyři ložnice, další pokoj a koupelna. Jedna z ložnic na přední straně domu má balkon. Koupelna je vybavena vanou, dvojitým umyvadlem, sprchovým koutem a toaletou.

2. PATRO: Přístup na půdu je možný pomocí výsuvného schodiště.

VENKOVSKÝ ŽIVOT: Zadní zahrada se nachází na severovýchodě, je přístupná přes bránu vpravo od domu a nabízí prostřednictvím různých (zastřešených) posezení a verandy příjemné místo k posezení venku. Zde najdete také přiléhající kamenný sklad, ideální pro uložení kol nebo úložný prostor. Pod přístřeškem je umístěna kuchyňská linka a realizováno další WC. Kromě toho je zde sklad pro ještě více úložného prostoru.

LOKACE: Laantje van Lasonder je známé jako klidná obytná lokalita, v krátké vzdálenosti od centra historického města Groenlo. Tato ulice je známá svým krásným výhledem na kanál a prostornými pozemky.

Přijetí po dohodě.

Pro zajištění plnění závazků kupujícího bude tento povinen předložit bankovní záruku vydanou bankovní institucí ve výši 10 % sjednané kupní ceny. Místo předložení této bankovní záruky může kupující složit zálohu na účet třetích osob notáře ve výši 10 % sjednané kupní ceny.

Vztahuje se doložka o stáří nemovitosti. Tímto se kupující (potenciální) upozorňuje na to, že nemovitost má určitý věk a že kvalita konstrukce je nižší než u nových domů a že mohly být použity materiály, které nejsou nyní dostupné nebo povolené.