Licht appartement met 2 balkons in groen Benoordenhout

Dit **76 m² appartement** met **energielabel C** is gelegen aan de statige Laan van Clingendael 15 in het geliefde Benoordenhout, Den Haag. Het appartement biedt een fijne combinatie van comfort, licht en een praktische indeling, met een recent gerenoveerde keuken en twee balkons. Het is gelegen op **eigen grond** in een rustige, groene omgeving, nabij Landgoed Clingendael en het Haagse Bos, maar toch met uitstekende bereikbaarheid naar het centrum en uitvalswegen.

**Interieur:** Via de verzorgde gezamenlijke entree bereik je het appartement op de verdieping. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een van de twee balkons. Verder zijn er een separaat toilet, een verzorgde badkamer en een **hoogwaardige, recent gerenoveerde keuken** (vorig jaar). De woning telt **één ruime slaapkamer** die rustig is gelegen.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **76 m²** (BBMI ingemeten) * Bouwjaar: **1957** * Lift aanwezig in het gebouw * Twee zonnige balkons * Veel lichtinval * Twee praktische bergingen (souterrain en zolder) * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €292,96 * Voorschot stookkosten: €124,61 per maand * MJOP aanwezig * Energielabel C

**Locatie:** Gelegen in het chique en rustige Benoordenhout, een groen en ruim opgezette wijk. Landgoed Clingendael en het Haagse Bos liggen op loopafstand voor recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend: het centrum van Den Haag en station Den Haag Centraal zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Uitvalswegen en het strand van Scheveningen liggen op korte afstand. Diverse winkels, horeca en (internationale) scholen zijn in de nabije omgeving.