Luxe appartement met energielabel A+ en eigen parkeerplaats

Ontdek dit stijlvolle **3-kamer appartement** gelegen op de **15e verdieping** aan de levendige Laan op Zuid in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **102 m²** en een adembenemend uitzicht, biedt dit appartement een unieke woonervaring.

**Interieur** Betreed de woning en word direct verrast door de ruimte en het comfort. De lichte woonkamer van circa **36 m²** nodigt uit tot ontspanning, mede dankzij de sfeervolle haard. De moderne, open woonkeuken van circa **21 m²** is vernieuwd in 2023 en uitgerust met hoogwaardige Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, combi-oven en een French door koelkast. De woning beschikt over twee fijne slaapkamers van respectievelijk circa **14 m²** en **9 m²**, en een nette badkamer van circa **7 m²** met ligbad en douche. Een inpandige berging met wasmachineaansluiting en een extra berging op de eerste verdieping van circa **5 m²** zorgen voor voldoende opslagruimte.

**Voorzieningen** Dit appartement is voorzien van een **energielabel A+** en maakt gebruik van stadsverwarming. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten en overdekte parkeergarage, wat een groot pluspunt is in de stad. De woning is gelegen op **eigen grond**, wat betekent dat er geen erfpachtcanon verschuldigd is.

**Locatie** Gelegen op de Kop van Zuid, een dynamische en centraal gelegen wijk in Rotterdam. Geniet van overweldigende uitzichten en de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, culturele hotspots zoals het Nieuwe Luxor Theater en Hotel New York, en uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram, metro, trein). Het bruisende stadscentrum is letterlijk om de hoek. De locatie biedt tevens goede uitvalswegen naar de A16 en A15.