Unieke, duurzame gezinswoning met atelier en grote tuin!

Deze **uitgebouwde en volledig gemoderniseerde woning** is gelegen op een fantastische, groene locatie in de geliefde buurtschap Veldhoek in Zwolle. Met een woonoppervlakte van **236 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 1000 m²** (schatting, exacte perceelgrootte nader te bepalen), biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin.

**Interieur:** De woning is recentelijk compleet aangepakt en voorzien van **dak-, muur- en vloerisolatie**, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De begane grond beschikt over een ruime hal met toegang tot een kelder, toilet, en de lichte woonkamer aan de voorzijde. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens bevinden zich op de begane grond een werkkamer, een extra opbergruimte en een technische ruimte met warmtepomp, boiler en witgoedaansluitingen. Een uitbouw uit 2008 biedt ruimte aan een geïsoleerd atelier en een garage, beide met eigen ingang en vloerverwarming, ideaal voor **beroep aan huis**. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, en een separaat toilet. Er is een mogelijkheid om een slaapkamer op te splitsen, waardoor er in totaal **vier slaapkamers op de verdieping** gerealiseerd kunnen worden, wat de woning **levensloopbestendig** maakt.

**Features:** * **Volledig geïsoleerd** (dak, muur, vloer) * **30 zonnepanelen** * All-electric warmtepomp * Mogelijkheid tot slaap- en badkamer op begane grond * Ruim atelier en garage met eigen ingang * Mogelijkheid tot 4 slaapkamers op de verdieping * Bronbemaling in de tuin

**Locatie:** Gelegen in de rustige en groene buurtschap Veldhoek, nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportverenigingen. Recreatiegebied de Wijthemenerplas ligt op fietsafstand, en de bruisende binnenstad van Zwolle is slechts 10 minuten fietsen. De woning biedt veel privacy en is omgeven door een prachtig aangelegde tuin met diverse zitplekken.