Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage zur Kurzzeitmiete!

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit **Balkon** bietet auf **52 m²** eine gemütliche und moderne Wohnatmosphäre, ideal für Berufspendler oder Personen, die vorübergehend in Wien leben. Die Wohnung wird **maximal für 6 Monate** vermietet und befindet sich in einer **zentralen Lage** mit hervorragender Anbindung.

Die Wohnung ist **voll möbliert und ausgestattet**, sodass Sie sofort einziehen können. Sie verfügt über eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, ein Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschrank sowie ein Wohnzimmer mit komfortablen Möbeln, darunter eine Couch, ein Multifunktionssessel, Couchtisch und Regale. Ein Tisch mit Stuhl und Hocker ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einer Waschmaschine ausgestattet. WLAN ist ebenfalls verfügbar.

**Besondere Merkmale:** * Balkon für entspannte Stunden * Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube * Waschmaschine im Badezimmer * Gasetagenheizung * WLAN inklusive * Parkettboden in den Zimmern, Fliesen im Vorzimmer

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die U6 Station Thaliastraße ist nur **220 Meter entfernt**. Auch die Straßenbahnlinien 5 und der Bus 48A halten in unmittelbarer Nähe, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.

**Wichtige Hinweise:** Bitte beachten Sie, dass hier **kein Hauptwohnsitz angemeldet** werden kann. Die Wohnung eignet sich für Berufspendler ohne Hauptwohnsitz in Wien oder für Personen aus dem Ausland. Bei Einzug fällt eine einmalige Endreinigungsgebühr von **200 EUR** an. **Ab August 2026 erhöht sich die Miete auf 1200 EUR.**