Karaktervolle 5-kamer bovenwoning in geliefd Utrecht Muntkwartier

Welkom in deze charmante en instapklare bovenwoning aan de Krugerstraat 70 BS, gelegen in het geliefde en rustige Muntkwartier van Utrecht. Deze verrassend ruime woning van **circa 86 m² woonoppervlakte** biedt een unieke combinatie van historische sfeer en modern wooncomfort. De woning is gebouwd in **1906** en beschikt over een **energielabel C**.

**Interieur** De woning verdeelt zich over twee woonlagen en is voorzien van een lichte leefruimte met hoge plafonds en originele ornamenten. De stijlvolle open keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van het huis, ideaal voor gezelligheid tijdens het koken. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder twee ruime slaapkamers van circa 12 m² met praktische inbouwkasten, en een derde kamer die perfect dienstdoet als werk- of kinderkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafelmeubel.

**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** * Balkon van circa **4 m² op het oosten** * Hoge plafonds met originele ornamenten * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Moderne badkamer met ligbad en douche * Wasmachineaansluiting aanwezig

**Locatie** Gelegen in het rustige Muntkwartier, geniet je hier van een fijne woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer. Tegelijkertijd woon je op zeer korte afstand van de bruisende binnenstad van Utrecht, Utrecht Centraal Station en diverse belangrijke uitvalswegen. De nabijheid van het vernieuwde Muntgebouw met horeca en evenementenlocaties, en de levendige wijk Lombok met zijn winkels en restaurants, maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.