Kronaris: Exklusive Neubauwohnung mit Tiefgarage in Klagenfurt

Willkommen im Projekt Kronaris, das neue Maßstäbe für stilvolles Wohnen in Klagenfurt setzt. Diese **hochwertigen Neubauwohnungen** bieten ein exklusives Wohnerlebnis in einer begehrten Lage.

**Überblick** Die angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von **96,25 m²** und **3 Zimmern** (3+kk) ist sie ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Immobilie befindet sich in einem **Neubau** und verspricht modernen Wohnkomfort.

**Innenausstattung** Die Wohnungen sind nach Südwesten ausgerichtet und garantieren helle, freundliche Räume. Großflächige, dreifach verglaste Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse, exzellenten Schallschutz und hohe Energieeffizienz. Bequeme Lichtregulierung ist durch funkferngesteuerte Raffstores möglich. Im Inneren erwartet Sie edler Parkettboden mit angenehmer Fußbodenheizung. Die modernen Sanitäreinrichtungen, inklusive Dusch-WCs für besonderen Komfort, sowie eine zentrale Entkalkungsanlage für langlebige Haushaltsgeräte runden das hochwertige Interieur ab. Ein Glasfaseranschluss ist in jeder Wohnung vorhanden.

**Ausstattungshighlights** * **Barrierefreier Zugang** zu allen Bereichen für zukunftssicheres Wohnen * **Großzügiger Tiefgaragenstellplatz** (obligatorisch zu erwerben) mit Vorbereitung für Wallbox-Montage * Zusätzliche überdachte Stellplätze und **25 überdachte Fahrradabstellplätze** * Moderne Sanitäreinrichtungen mit Dusch-WC * Fußbodenheizung * Glasfaseranschluss

**Lage & Umgebung** Die Lage in Klagenfurt, Kärnten, bietet eine attraktive Wohnqualität. Die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen und die gute Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders lebenswert. Genießen Sie eine Wohnqualität, die Komfort, Funktionalität und Ästhetik perfekt vereint.