Skip to main content
Kronaris: Elegante Neubauwohnung mit Tiefgarage in Klagenfurt - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejByt

Kronaris: Elegante Neubauwohnung mit Tiefgarage in Klagenfurt

Kranzmayerstraße, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

498 000 €
6 846 €/m²
2
pokoje
72.74
0/3
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Terasa
Vybavení

Více v Klagenfurt am Wörthersee

1148 dalších v Klagenfurt am Wörthersee

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:B
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie Kronaris, ein exklusives Neubauprojekt in begehrter Lage von Klagenfurt, das stilvolles Wohnen neu definiert. Dieses **2-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **72,74 m²** bietet ein Höchstmaß an Komfort und Exklusivität.

**Überblick** Das Projekt Kronaris zeichnet sich durch hochwertige Neubauwohnungen aus, die ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer attraktiven Umgebung versprechen. Die **Südwestausrichtung** der Wohnungen garantiert lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumklima. Moderne, **dreifach verglaste Fenster** sorgen für exzellente Schall- und Wärmedämmung, während funkferngesteuerte Raffstores eine flexible Lichtsteuerung ermöglichen.

**Innenausstattung** Im Inneren erwartet Sie ein edler **Parkettboden** mit angenehmer **Fußbodenheizung**, die für wohlige Wärme sorgt. Die Badezimmer sind mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, inklusive komfortabler Dusch-WCs. Eine zentrale Entkalkungsanlage schont Ihre Haushaltsgeräte und reduziert den Reinigungsaufwand. Jede Wohnung verfügt zudem über einen **Glasfaseranschluss** für schnelle Internetverbindungen.

**Besonderheiten** Kronaris legt Wert auf zukunftssicheres und komfortables Wohnen für alle Lebenssituationen. Alle Bereiche sind **barrierefrei zugänglich**. Für Ihre Mobilität ist bestens gesorgt: Ein großzügiger **Tiefgaragenstellplatz** ist obligatorisch und bietet zudem die Vorbereitung für eine Wallbox-Montage. Zusätzliche überdachte Stellplätze und 25 Fahrradabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

**Lage** Die Wohnungen befinden sich in einer begehrten Lage in Klagenfurt, Kärnten, die eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnanlage in einer attraktiven Umgebung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 3
Topení:Podlahové

Vybavení

Terasa
Zahrada(58.51 m²)
Sklep(6.47 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Kranzmayerstraße
Město:Klagenfurt am Wörthersee
Kraj:Kärnten
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

80/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

77
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

68
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

80
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

88
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

58
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

55

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 3. června 2026

Náklady

Financování

2 019 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.