Instapklare gezinswoning met zonnige tuin en vrij uitzicht!

Deze **instapklare eindwoning** aan de Kringdans 17 in Capelle Schollevaar biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een rustige, centrale ligging. De woning is gelegen op **eigen grond** en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en direct te betrekken huis.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte, tuingerichte woonkamer voorzien van een nette vloer, een extra zijraam en een praktische trapkast. Via de schuifpui bereik je de achtertuin. De moderne hoekkeuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers (voorheen vier, met de mogelijkheid dit weer te realiseren) en een verzorgde badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een royale open zolderruimte met dakraam en technische installaties, ideaal voor een extra slaapkamer of thuiswerkplek.

**Voorzieningen** * **Drie ruime slaapkamers** (mogelijkheid tot vier) * Moderne keuken met inbouwapparatuur (vernieuwd in **2018**) * Zonnige achtertuin met vrij uitzicht en achterom * Vaste trap naar de tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheden * Stenen berging met elektra aan de voorzijde * Gelegen op **eigen grond**

**Locatie** De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Schollevaar. Voorzieningen zoals het NS-station, bushaltes, winkelcentrum De Scholver en diverse (basis)scholen bevinden zich op korte afstand. De uitvalswegen naar de A16 en A20 zijn tevens goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Geniet van rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik.