Royale woning aan water met garage en veel groen

Welkom in deze ruime en sfeervolle woning aan Krangstraat 33 in het pittoreske Bruchem. Deze **uitstekend onderhouden** woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en een **prachtig uitzicht op het water**, gelegen in een groene en dorpse omgeving. Met een woonoppervlakte van **155 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor meerdere auto's op eigen terrein, is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabel en sereen leven.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een lichte entree die toegang biedt tot een moderne keuken met een strak design en een elegant granieten werkblad. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt toegang tot een sfeervolle tuinkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een charmante erker en een sfeervolle haard, wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Op de begane grond bevindt zich tevens een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor of hobbyruimte, met een schuifpui die uitkomt op de tuin. De eerste verdieping beschikt over twee lichte slaapkamers en een badkamer die aan modernisering toe is. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een dakkapel uit 2004, biedt een derde slaapkamer met wastafel en airconditioning.

**Features:** * **4 kamers** (waarvan 3 slaapkamers) * Woonoppervlakte: **155 m²** * Perceeloppervlakte: **niet gespecificeerd** * Gelegen aan het water met eigen vlonder en bootje * Parkeergelegenheid voor **3 auto's** op eigen terrein * Inpandig bereikbare garage * Kelder en voldoende opbergruimte * Sfeervolle tuinkamer en multifunctionele ruimte * HR glas en een dakkapel op de tweede verdieping * Airconditioning op de eerste en tweede verdieping

**Locatie:** Gelegen in het hart van de Bommelerwaard, biedt Bruchem een rustige en landelijke woonomgeving met de voorzieningen van Zaltbommel op korte afstand. De nabijheid van de A2 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van steden als 's-Hertogenbosch en Utrecht. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte weilanden en prachtige vergezichten, ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Geniet van het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle stedelijke gemakken binnen handbereik.