Historyczny dom z 5000 m² ziemi blisko Ustronia!

Odkryj wyjątkowy dom zlokalizowany w malowniczych Kozakowicach Górnych, tuż obok Ustronia, oferujący niepowtarzalną architekturę i atmosferę.

**Nieruchomość o łącznej powierzchni 200 m²** została wybudowana na początku XX wieku i wpisana do gminnej ewidencji zabytków, co podkreśla jej unikalny charakter. Dom rozciąga się na dwóch poziomach. Górna część przeszła generalny remont, oferując jasne wnętrza z wysokimi sufitami i widocznymi drewnianymi belkami. Na tym poziomie znajduje się przestronny salon (**27,64 m²**), sypialnia (**14,43 m²**), pokój dziecięcy (**8,14 m²**), nowoczesna kuchnia oraz komfortowe łazienki.

Parter, o powierzchni około **100 m²**, składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki, kotłowni i przedpokoju. Ta przestrzeń, wymagająca remontu, daje ogromne możliwości aranżacyjne – od stworzenia niezależnego mieszkania po przestronną pracownię czy strefę gościnną.

**Główne atuty:** * **Historyczny dom z potencjałem** – wpisany do ewidencji zabytków. * **Duża powierzchnia mieszkalna** – 200 m² na dwóch poziomach. * **Zadbane wnętrza na piętrze** – po generalnym remoncie. * **Przestronny parter do własnej aranżacji** – ok. 100 m². * **Imponująca działka** – **5078 m²** ziemi (część budowlana i rolna). * Dodatkowy budynek gospodarczy z garażem.

**Lokalizacja:** Położenie w Kozakowicach Górnych zapewnia spokój i bliskość natury, jednocześnie będąc w sąsiedztwie Ustronia. Obszerna działka z częścią budowlaną i rolną, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, stwarza nieograniczone możliwości rozwoju – od stworzenia pięknego ogrodu, przez strefę relaksu, po realizację projektów agroturystycznych czy własnych upraw. To idealne miejsce dla osób ceniących harmonię z naturą, pasjonatów sztuki, twórców, rodzin oraz inwestorów szukających unikalnej nieruchomości z potencjałem.