Moderne Gezinswoning (A+) met Tuin, Garage en Luxe Afwerking

Ervaar modern wooncomfort in deze perfect onderhouden eengezinswoning aan de Kousenbandstraat 32 in Amsterdam Zuid-Oost. Deze instapklare woning, gebouwd in **2010**, biedt een **energielabel A+** en is voorzien van comfortabele **vloerverwarming op de begane grond** met stijlvolle witte plavuizen. Met een totale woonoppervlakte van **164 m²** en een perceeloppervlakte van **179 m²**, is er ruimte genoeg voor het hele gezin.

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een moderne open keuken. De keuken is een droom voor elke thuiskok, uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koffiemachine en vaatwasser, afgewerkt met een luxe composiet aanrechtblad.

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime en lichte slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De tweede verdieping verrast met een vierde slaapkamer en een grote open zolder die flexibel in te richten is als werk- of speelruimte. Een praktische, aparte wasruimte is hier eveneens aanwezig.

De zonnige achtertuin op het westen biedt tot in de late uurtjes zon. Een uniek pluspunt is de volledig geïsoleerde, multifunctionele houten berging met keukenblok, water en elektra – ideaal als kantoor of gastenverblijf. Bovendien beschikt de woning over een losstaande garage op slechts 50 meter afstand.

Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "Karspeldreef", geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik: gratis parkeren, speelvoorzieningen, natuur en uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (metro 53) en uitvalswegen (A9, A10). Winkels en markten zijn op korte afstand te vinden, evenals recreatiegebieden zoals de Gaasperplas en het Nelson Mandelapark.