Karakteristiek grachtenappartement met 2 badkamers in de Jordaan

Dit prachtige, karakteristieke dubbele bovenhuis met **uitzicht op de gracht** biedt een unieke woonervaring op een absolute toplocatie in Amsterdam. Met een woonoppervlakte van **116 m²**, verdeeld over twee verdiepingen, beschikt dit appartement over een ruime doorzonwoonkamer met open keuken, twee slaapkamers met elk een eigen en-suite badkamer, en een praktische vide voor extra bergruimte. Het gebouw, gesplitst in 2001 na een grondige renovatie, heeft een bedrijfsruimte op de begane grond en een eigen opgang voor de woning.

De eerste verdieping wordt gedomineerd door de lichte doorzonwoonkamer met open keuken van maar liefst 62 m². Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de ramen aan de voorzijde een schitterend uitzicht op de gracht bieden. De moderne open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon op het noordwesten, perfect voor de namiddagzon.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, elk met een eigen badkamer met douche en wastafel. De en-suite badkamer aan de voorzijde is extra luxe met een ligbad en een tweede toilet. De woning is gelegen op **eigen grond** en is een **rijksmonument**, met de fundering vernieuwd in 2001. Per 1 april 2026 wordt een nieuwe, kleinschalige VvE met 2 leden actief, met een professionele administrateur en maandelijkse servicekosten van **€ 333,-**.

**Eikenhouten vloeren** (m.u.v. de slaapkamers) dragen bij aan de sfeer. Gelegen aan de rustige kant van de Korte Prinsengracht, bevindt u zich midden in de bruisende Jordaan. Op loopafstand vindt u talloze cafés, restaurants, winkels en markten (Noordermarkt, Lindengracht, Westerstraat). Het Westerpark ligt op 7 minuten loopafstand en het Vondelpark op 10 minuten fietsen. De woning is voorzien van een **eigen entree** op de begane grond.