Karaktervolle gezinswoning met uitbouw en royale tuin in Bloemendaal

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en verrassend ruime gezinswoning** met karakter, gelegen op een gewilde locatie in Bloemendaal. De woning biedt een harmonieuze combinatie van ruimte, sfeer en modern comfort, mede dankzij een fijne uitbouw op de begane grond en een royale tweede verdieping. Kenmerkende details zoals glas-in-lood, een erker en de charmante uitstraling maken dit huis uniek.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de voorzijde, compleet met een sfeervolle erker en vloerverwarming. De uitbouw aan de achterzijde creëert een royale eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken (2025) is luxe uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, een Quooker en stijlvolle verlichting. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot een balkon, en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping is verrassend ruim en beschikt over nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor een groter gezin of thuiswerken.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte van circa 142 m²** * **Moderne keuken (2025) met luxe apparatuur en Quooker** * **Twee badkamers** * **Royale en unieke achtertuin op het noordwesten** * **Vloer-, dakisolatie en veel dubbel glas** * Verwarming en warm water via CV ketel (Intergas 2020) * Schilderwerk buitenzijde (2022) * Bouwjaar 1920 * Energielabel E

**Locatie:** De woning is ideaal gelegen nabij het gezellige dorpscentrum van Bloemendaal met winkels en restaurants. NS stations Bloemendaal en Overveen zijn op korte afstand, met directe verbindingen naar Haarlem en Amsterdam. Natuur- en recreatiemogelijkheden zoals het bos, de duinen en het strand zijn eenvoudig bereikbaar, evenals het bruisende centrum van Haarlem.