Korte Geuzenstraat 700

ALLEEN VOOR CASH BUYERS EN FAMILIEHYPOTHEEK

Ben je op zoek naar een compacte woonruimte in Amsterdam voor jezelf of voor een studerend kind? Deze nette kamer van circa 11 m², gelegen op de zevende (bovenste) verdieping van een monumentaal pand in De Baarsjes, biedt een uitstekende kans. De kamer beschikt over een prettig uitzicht over Amsterdam-West en is centraal gelegen in Oud-West.

Sterke punten: Ideaal voor studenten Geschikt als investering zonder hypotheek Mogelijkheid tot inschrijving in Amsterdam Perfect als startpunt voor wonen en werken Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen

Indeling en afwerking

De kamer biedt ruimte voor een bed, bureau en kastruimte. De afwerking is netjes: laminaatvloer, wastafel met warm en koud water, spiegel en een praktische inbouwkast. Er is ruimte voor een koelkastje.

De kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing. Verwarming via blokverwarming. Wifi is aanwezig en onderdeel van de VvE-bijdrage.

Gemeenschappelijke voorzieningen

Keuken met kookplaat, magnetron, waterkoker, broodrooster en basisinventaris Badkamer met 2 douches, 2 toiletten en aparte wastafel Gemeenschappelijke tuin op de begane grond Wasruimte (gebruik tegen betaling, abonnement mogelijk) Schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes 3x per week Twee liften aanwezig Intercomsysteem met beeldfunctie via app

Ligging en bereikbaarheid

Gelegen op de hoek van de Kostverlorenvaart en de Admiraal de Ruijterweg, in een monumentaal pand uit circa 1942.

Het Westerpark, de Jordaan en het centrum van Amsterdam liggen op enkele minuten fietsafstand. In de omgeving zijn winkels, supermarkten en horeca, waaronder de Foodhallen.

Openbaar vervoer op loopafstand (tram 12, 13, 14 en bus 18, 80). Station Sloterdijk en Amsterdam Centraal goed bereikbaar. Ring A10 circa 7–10 autominuten. Parkeren via vergunningensysteem.

Vereniging van Eigenaren (VvE)

Actieve, professioneel beheerde VvE Bijdrage circa €225,47 per maand inclusief stookkosten van circa €30,- Inclusief: wifi, water, elektriciteit, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, liftonderhoud en groot onderhoud

Erfpacht

Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht Amsterdam 1994 zijn van toepassing. De erfpacht is voortdurend en kan voor het eerst worden herzien per 1 mei 2046. De erfpacht is vooruitbetaald tot en met 30 april 2046.

Belangrijk / juridische kenmerken Betreft een onzelfstandige woonruimte Geen mogelijkheid tot reguliere hypotheek Alleen geschikt voor cash buyers of familiehypotheek Bestemd voor bewoning door één persoon Huisdieren niet toegestaan Oplevering in overleg

Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden verkoper en verkopend makelaar geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580 meetinstructie. Aspirant-kopers worden uitdrukkelijk in de gelegenheid gesteld om de verstrekte informatie te verifiëren en zelf onderzoek te doen naar de staat, maatvoering en gebruiksmogelijkheden van het object. Aan deze verkoopinformatie kunnen geen rechten worden ontleend.