Licht 2-kamer appartement met balkon en berging in Zwaag

Dit lichte 2-kamer appartement, gelegen op de derde verdieping aan de Korenbloem 61 in Zwaag, biedt een comfortabele woonervaring.

**Centrale ligging** nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten, met het bruisende centrum van Hoorn op slechts 10 minuten fietsafstand. De uitstekende verbindingen met de A7 en het treinstation van Hoorn maken dit een ideale locatie voor forenzen.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van **ca. 27 m²** met toegang tot een balkon van **ca. 4 m²**. De half open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De ruime slaapkamer van **ca. 14 m²** biedt voldoende ruimte. De badkamer (ca. 4 m²) is uitgerust met een toilet, douche en wastafel met wasmachineaansluiting.

**Bijzonderheden:** * **Maandelijkse servicekosten** van € 186,08 (incl. water) voor het appartement en € 12,92 voor de berging (2024). * Eigen separate berging (ca. 6 m²) op de begane grond met elektra. * Het appartementencomplex is voorzien van een intercom en een lift. * Erfpacht met afgekochte canon tot 31 december 2032; nieuwe canonvoorwaarden vanaf 2033 zijn nog onbekend. * Vanwege de erfpacht is een starterslening niet mogelijk.

Dit appartement is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een **zeer gunstige locatie**.