Ruime gezinswoning met energielabel A+ en 5 slaapkamers

Deze **uitgebouwde gezinswoning** met **energielabel A+** is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk "Nieuwe Oosteinde" in Aalsmeer. De woning biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, met veel groen, water en een landelijke sfeer, terwijl voorzieningen zoals scholen en winkels op loopafstand liggen. De uitstekende bereikbaarheid via de N201, A2, A4 en A9, evenals de nabijheid van Schiphol en Amsterdam, maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.

**Indeling en interieur:** De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en vloerverwarming. De moderne, hoogglans witte U-keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een in 2024 vernieuwde vaatwasser, een 6-pits gaskookplaat en twee combi-ovens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en aparte douche. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, ideaal als wasruimte. In totaal zijn er **vijf slaapkamers** en **twee badkamers**.

**Bijzondere kenmerken:** * **Woonoppervlakte van 144 m²** * **Bouwjaar 2007** * **9 zonnepanelen** * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten (5.00 x 8.00 meter) * Vrijstaande houten berging en achterom * Houten kozijnen met dubbele beglazing * Moderne CV-installatie (Intergas Kombi Kompact HR 22, bouwjaar 2007) * Energielabel A+ (geldig tot 7 mei 2036)

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke straat in de wijk "Nieuwe Oosteinde", omgeven door groen en water. Nabijheid van scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitstekende verbindingen met omliggende steden en Schiphol. Een perfecte uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning.