Gelijkvloers wonen met een prachtige tuin nabij Oranjewoud

Ontdek deze charmante, gelijkvloerse woning gelegen op een unieke en rustige locatie in Heerenveen, op een steenworp afstand van de bossen van Oranjewoud en het bruisende centrum. Deze instapklare **4-kamerwoning** biedt een ideale combinatie van rust, natuur en stedelijke voorzieningen, perfect voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte en comfort.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa **19 m²** en een sfeervolle tuinkamer met dubbele deuren die toegang bieden tot de fraai aangelegde tuin. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer (2021) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, en een praktische wasruimte die ook als werkhoek kan dienen. De keuken (2007) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een ruime bijkeuken biedt plaats aan een wasmachine en droger.

**Voorzieningen en Onderhoud** Deze woning is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne gemakken. De gevels zijn in **2021 nageïsoleerd** en de woning is grotendeels voorzien van **HR++-beglazing**. De CV-ketel is van Nefit (2020) en in **2021 zijn er 4 zonnepanelen** geplaatst, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Het platte dak is circa 10 jaar geleden vernieuwd. Het schilderwerk aan de buitenzijde is recent uitgevoerd en het houtwerk wordt in oktober 2025 geschilderd.

**Locatie** Gelegen aan een rustige, afgesloten weg met enkel bestemmingsverkeer, biedt deze woning een oase van rust. De nabijheid van het fietstunneltje naar Oranjewoud zorgt ervoor dat u binnen enkele minuten in het groen staat. Het centrum van Heerenveen met al haar voorzieningen is eveneens op korte afstand bereikbaar. Geniet van de perfecte balans tussen een serene woonomgeving en de dynamiek van de stad.