Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Lanzendorf mit Erdwärme

Entdecken Sie diese charmante, schlüsselfertige 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Gemeinde Lanzendorf, nur einen Steinwurf von Wien entfernt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 59,86 m²** bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit ländlicher Ruhe verbinden möchten.

Die Wohnung besticht durch ihre **durchdachte Raumaufteilung** und helle Räume, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Sie wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Die **moderne Deckenheizung und -kühlung**, gespeist durch zentrale Erdwärme, sorgt für höchsten Wohnkomfort und steht für **effiziente Energie-Nachhaltigkeit**.

* **Wohnfläche:** ca. 59,86 m² * **Zimmer:** 2 * **Heizung/Kühlung:** Zentrale Erdwärme (Deckenheizung/-kühlung) * **Freiflächen:** Balkon, Loggia, Terrasse oder Gartenanteil möglich * **Zustand:** Schlüsselfertig

Die Lage in Lanzendorf ist unschlagbar: Eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen ist bequem erreichbar. Die Nähe zu Wien und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen machen diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit hohem Freizeitwert und schneller Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt.