Komfortowy dom z ogrodem w zielonym Duchnowie!

Odkryj ten **nowoczesny, dwukondygnacyjny dom wolnostojący** o powierzchni użytkowej **150,62 m²**, położony na **działce 600 m²** z dużym ogrodem, w malowniczym Duchnowie. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, czyste powietrze i bliskość natury, a jednocześnie pragnących szybkiego dojazdu do Warszawy.

**WNĘTRZE** Dom oferuje przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający komfort użytkowania. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym (32,01 m²), wiatrołap, łazienka, kotłownia z pralnią, dodatkowy pokój oraz garaż (22,69 m²). Na piętrze usytuowano cztery komfortowe sypialnie (14,73 m², 13,52 m², 12,38 m², 15,22 m²) oraz dużą łazienkę. Całość dopełnia nieużytkowe poddasze.

**ZALETY NIERUCHOMOŚCI** * **Wysoki standard wykończenia** i nowoczesny design. * **Ogrzewanie podłogowe** w całym budynku. * **Rekuperacja** zapewniająca świeże powietrze. * Duży, **ogrodzony ogród** z tarasem ok. 18 m². * Garaż z **elektrycznie sterowaną bramą** oraz dodatkowe miejsce postojowe. * Doprowadzone instalacje: gaz, prąd, woda; zbiornik na nieczystości płynne. * Światłowód, instalacja RTV, domofonowa, alarmowa. * **Inwestycja zakończona - do zakupu od ręki**, bez podatku PCC i czynszu.

**LOKALIZACJA** Położenie w podwarszawskim Duchnowie, w otoczeniu łąk i lasów, zapewnia ciszę i spokój. Doskonała komunikacja z Warszawą – szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (ok. 15 minut) i centrum miasta. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przystanek komunikacji miejskiej. Bliskość Parku Rozrywki Majaland oraz planowanego Projektu Góraszka to dodatkowe atuty.