Komfortowy dom wolnostojący w Poznaniu - gotowy do zamieszkania!

Nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni **165,5 m²** zlokalizowany w malowniczej i zielonej części Poznania - Morasko, przy ulicy Łysy Młyn. Idealna propozycja dla rodziny ceniącej przestrzeń, wysoki standard wykończenia oraz bliskość natury, przy jednoczesnym szybkim dostępie do miasta.

**Wnętrze:** Dom, wybudowany w **2020 roku**, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią (ok. 40 m²), wiatrołap, pokój/gabinet, łazienka, spiżarnia oraz kotłownia/pralnia. Piętro to strefa prywatna z trzema komfortowymi sypialniami (17,5 m², 20 m², 16,82 m²), dużą łazienką (8,41 m²) oraz garderobą. Dodatkowo, **ocieplone poddasze** o powierzchni ok. 60 m² stanowi praktyczną przestrzeń do przechowywania.

**Cechy:** * Powierzchnia domu: **165,5 m²** * Działka: **864 m²** * Garaż wolnostojący dwustanowiskowy: **35 m²** * Zadaszony taras: **18 m²** * Ogrzewanie gazowe z podłogówką na parterze i grzejnikami na piętrze * Klimatyzacja z funkcją grzania (parter) * Rolety antywłamaniowe i moskitiery we wszystkich oknach * Monitoring posesji * Studnia na deszczówkę, domek ogrodowy * Budynek w **idealnym stanie technicznym**, gotowy do zamieszkania

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona w spokojnej okolicy Moraska, w sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych. Doskonała komunikacja z centrum Poznania (przystanek autobusowy ok. 300 m, linie MPK 902 i 188). W pobliżu pełna infrastruktura miejska.