Luksusowy dom 168 m2 we Wrocławiu - wysoki standard, bez prowizji!

Odkryj wyjątkową okazję zakupu przestronnego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej **168 m²** we Wrocławiu, na spokojnych i zielonych Polanowicach. Ta nieruchomość to idealne połączenie komfortu życia podmiejskiego z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury, położona zaledwie **6 km od Rynku**.

**WNĘTRZE** Dom oferowany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje parter (92,7 m²) z przestronnym salonem połączonym z kuchnią i jadalnią (63,72 m²), WC, kotłownią oraz garażem (20,23 m²). Na piętrze (75,8 m²) znajdują się cztery pokoje, w tym główna sypialnia z własną łazienką i garderobą (22,81 m²), a także druga łazienka.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **168 m²** powierzchni użytkowej na działce **500 m²** * **5 pokoi** (5+kk) z możliwością indywidualnej aranżacji * Nowoczesne ogrzewanie gazowe z **ogrzewaniem podłogowym** na obu kondygnacjach * **Duży taras** o powierzchni **34 m²** * Garaż z automatyką, dwa zewnętrzne miejsca postojowe oraz brama wjazdowa na pilota * Przygotowanie pod **klimatyzację** w każdym pokoju * Pełne media miejskie, światłowód, instalacja alarmowa i monitoring * Zewnętrzne gniazdo do ładowania samochodu elektrycznego * Ogrodzony teren z automatycznym systemem podlewania trawnika

**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona jest w cichej i kameralnej części Wrocławia - Polanowicach. W najbliższej okolicy znajdziesz pełną infrastrukturę: **przystanek autobusowy 300 m od domu**, szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) i drogi S5, centra handlowe (ok. 5 min), szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne nad rzeką Widawą. To idealne miejsce dla rodzin ceniących spokój, zieleń i jednocześnie bliskość miejskich udogodnień.