Luxuriöses 2-Zimmer-Apartment im Herzen von Linz

Willkommen im KOLLEG 5 – Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Herzen von Linz. Dieses exklusive **Neubauprojekt** bietet urbanes Lebensgefühl kombiniert mit modernem Wohnkomfort und zeitloser Eleganz.

Die Wohnung besticht durch einen **offen gestalteten Wohnbereich**, der Ihnen viel Raum für persönliche Entfaltung lässt. Die **hochwertige HAKA-Küche** mit **AEG-Geräten** ist bereits vollständig integriert und im Mietpreis enthalten. Das Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während das Badezimmer mit einer Wanne ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist die vom Wohnraum aus begehbare **Loggia**, die Ihnen eine private Oase im Freien bietet.

**Ausstattungshighlights:** * **Luxuriöser Eingangsbereich** mit Marmorsteinplatten und Kronleuchter * **Hundedusche** und Lüftungsanlage für angenehmes Raumklima * **Videoüberwachung** in Teilbereichen der Liegenschaft * **Ladestationen** für E-Bikes im Fahrradraum * Begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten * **Kalk-Stabilisierungsanlage** von BWT für entkalktes Wasser * Innovative **Fußbodenkühlung** für ganzjährigen Komfort

**Lage:** Die zentrale Lage in der Linzer Innenstadt, parallel zur Landstraße, ist unschlagbar. Sie wohnen in **unmittelbarer Nähe zur Kunstuniversität**, dem Hauptplatz und dem Taubenmarkt. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die nahegelegene **Donaulände** lädt zu Spaziergängen, Jogging oder Radtouren ein. Erleben Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung in einer der begehrtesten Lagen von Linz.