Royale gezinswoning met serre en zonnige tuin in Keijenborg

Welkom bij deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Koepelweg 13 in het charmante Keijenborg. Deze in 2000 door de eigenaar ontworpen en gebouwde woning combineert **klassieke architectuur met hoogwaardige afwerking** en biedt een zee aan ruimte met circa **190 m² woonoppervlakte**.

**Interieur** De woning verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer, voorzien van een houten vloer en een elektrische sierhaard. De ruime leefkeuken, met een klassieke opstelling en moderne inbouwapparatuur, is het hart van het huis en biedt toegang tot een provisiekelder en een praktische bijkeuken met toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Een absolute blikvanger is de **royale serre van circa 25 m²**, die dankzij de schuifpuien een naadloze overgang naar de tuin creëert. De eerste verdieping telt **vijf volwaardige slaapkamers** en een complete badkamer met vloerverwarming. Een ruime bergzolder biedt extra opslagmogelijkheden.

**Voorzieningen** * Gebouwd in 2000 met oog voor kwaliteit en duurzaamheid * **Vijf slaapkamers** en een serre van ca. 25 m² * Volledig geïsoleerde garage en kelder * Onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden * **Energielabel A** met hybride warmtepomp (2024) en HR-ketel * Vloerverwarming op begane grond en verdieping, apart regelbaar * Vrijstaande schuur met barruimte

**Locatie** Gelegen aan de rand van Keijenborg, geniet u van een rustige, kindvriendelijke omgeving met veel groen. Een speeltuin, basisschool en diverse sportfaciliteiten zijn op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met Doetinchem, Zelhem en Doesburg snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Arnhem en de Randstad. Hier combineert u dorps wonen met alle gemakken van de moderne voorzieningen.