Karakteristieke Jaren '30 Woning met Energielabel A in Koekange

Deze sfeervolle, vrijstaande jaren '30 woning in het buitengebied van Koekange biedt een unieke combinatie van karakter, duurzaamheid en ruimte. Gelegen op een royaal perceel van **1.211 m²** (plus extra grond in gebruik van Staatsbosbeheer), geniet u hier van een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en een prachtig groen woondecor.

De woning is vanaf 2020 grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, met behoud van de karakteristieke uitstraling. Dankzij **uitstekende isolatie, een warmtepomp en 24 zonnepanelen** beschikt de woning over een **energielabel A** en is zij volledig voorbereid op de toekomst.

Binnen ervaart u direct de warme sfeer. De fraaie serre vormt een heerlijke plek om in alle seizoenen van het uitzicht op de tuin te genieten en zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Op de begane grond bevindt zich een royale werkkamer, ideaal als thuiswerkplek of praktijkruimte aan huis. De verdieping biedt ruimte aan **vier slaapkamers**, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra kamers.

**Belangrijkste kenmerken:** * Vrijstaande jaren '30 woning * Royaal perceel van 1.211 m² * Energielabel A dankzij o.a. 24 zonnepanelen en warmtepomp * Vier slaapkamers en een royale werkkamer * Volledig geïsoleerde schuur, ideaal voor hobby of opslag * Prachtige landelijke locatie met veel privacy

De ruime tuin rondom de woning biedt volop privacy en diverse mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De volledig geïsoleerde schuur is ideaal voor hobby's, opslag of een werkruimte. De ligging is zonder meer een van de grote pluspunten: hier woont u midden in het groen, met fraaie uitzichten en volop rust, terwijl voorzieningen in Koekange, De Wijk, Meppel en Hoogeveen binnen korte afstand bereikbaar zijn. Een perfecte combinatie van landelijk wonen en praktische bereikbaarheid.