Design Penthouse aan het IJ met Zonnig Terras en Parkeerplaats

Dit schitterende **3-kamer design penthouse** van circa **104 m²** bevindt zich op de **bovenste twee verdiepingen (4e en 5e)** van een uitstekend onderhouden gebouw uit 1993 aan de KNSM-laan 821, direct aan het IJ. Het appartement is **volledig gerenoveerd en instapklaar**, met een prachtig open zonneterras op het zuiden dat vrijwel de hele dag zon biedt en een adembenemend uitzicht over het water. U geniet hier van **geen bovenburen** en de rust van het KNSM-eiland, een van de meest gewaardeerde buurten van Amsterdam.

De indeling is uniek en ruim opgezet. De bovenste (5e) verdieping herbergt de enorme woonkamer van circa **71 m²**, compleet met een sfeervolle bio-ethanol designhaard. Deze verdieping biedt een zitgedeelte aan de IJ-zijde, een werkruimte in het midden en een eetgedeelte met open keuken aan de terras-zijde. De keuken is een designhoogtepunt, uitgerust met een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven, was/droger en ingebouwde verlichting.

Het appartement beschikt over **twee slaapkamers** en een strakke, in 2015 gerenoveerde badkamer met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De gehele woning is voorzien van mooie eikenhouten vloeren en geniet door de grote ramen van veel natuurlijk licht. Het ruime terras is toegankelijk via een schuifpui en voorzien van elektrische zonwering en verwarming.

Bij het appartement hoort een **eigen berging** onderin het gebouw en een **privé parkeerplaats**, beide inbegrepen in de vraagprijs. Het gebouw beschikt over een lift en is voorzien van dubbel glas. Het energielabel is **A**. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 225,87 voor zowel de woning als de parkeerplaats, inclusief beheer, onderhoud (MJOP aanwezig) en gemeenschappelijke zonnepanelen. De erfpacht voor de woning is afgekocht tot 1 november 2041, en voor de parkeerplaats eeuwigdurend.

Gelegen op het KNSM-eiland in het Oostelijk Havengebied, woont u hier in een groene, waterrijke en architectonisch interessante omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De binnenstad is op fietsafstand, met goede verbindingen via bus en tram. Winkelcentrum Brazilië, diverse restaurants en terrassen bevinden zich op loopafstand. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend via de A10.