Kansenrijk 2/1-kapwoning met garage in Clinge

Deze charmante 2/1-kapwoning aan de Klinkerstraat 28 in Clinge biedt een **uitstekende kans** voor wie op zoek is naar een woning met potentie. Met een woonoppervlakte van **81 m²** en een perceel van **125 m²**, biedt deze woning een solide basis om naar eigen smaak gemoderniseerd en ingericht te worden. De woning, gebouwd in **1953**, beschikt over drie slaapkamers, een aangebouwde garage en een stenen berging, wat zorgt voor veel praktische ruimte.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de hal bereikt u de woonkamer, die is voorzien van een gaskachel. Aansluitend vindt u de gesloten keuken met een eenvoudig keukenblok, uitgerust met een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Een praktische kelderkast biedt extra opbergruimte. De begane grond herbergt tevens de badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet. De eerste verdieping is voorzien van een overloop die toegang geeft tot **drie slaapkamers**, waarvan één met een inbouwkast. Een bergzolder biedt extra opslagcapaciteit.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. De verwarming geschiedt middels een gaskachel en warm water wordt geleverd door een boiler. De woning heeft een **energielabel E**. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden beschikt over een eigen achterom. De aangebouwde garage en stenen berging bieden veel extra gebruiksgemak en opslagmogelijkheden.

**Locatie:** Gelegen in het dorpse Clinge, biedt deze woning een rustige woonomgeving met voorzieningen in de nabije omgeving en goede bereikbaarheid naar omliggende plaatsen. Geniet van de dorpse sfeer gecombineerd met het gemak van goede verbindingen.