Charmantes Sommerhaus in Wien auf Eigengrund

Entdecken Sie dieses charmante Sommer-Kleingartenhaus in der begehrten Moselgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk, gelegen auf **Eigengrund**.

**Übersicht** Dieses gemütliche Haus wurde ausschließlich in den Sommermonaten genutzt und bietet auf ca. **30 m² Wohnfläche** einen idealen Rückzugsort im Grünen. Es befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Kleingartenverein, der eine naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert verspricht. Perfekt für alle, die eine kleine Oase in Wien suchen.

**Innenbereich** Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Vorzimmer mit integrierter Küche, ein separates Wohnzimmer und ein WC. Eine Besonderheit ist die Außendusche (Kabine), da kein internes Badezimmer vorhanden ist. Die Liegenschaft ist ideal für entspannte Stunden im Freien konzipiert.

**Ausstattung** * Ca. **30 m² Wohnfläche** * Aufteilung: Vorzimmer mit Küche, Wohnzimmer, WC * Außendusche * Eigengrund * Lage in ruhigem Kleingartenverein

**Lage & Infrastruktur** Das Haus besticht durch seine ruhige Lage in einer Grünanlage und gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur. Die U1-Stationen Altes Landgut und Troststraße sind nur ca. **10-15 Gehminuten** entfernt und bieten eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum. Straßenbahn- (Linien 6, 11, O) und Busanbindungen (z.B. 15A, 68A, 68B) sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Wienerberg und der Laaer Wald befinden sich in unmittelbarer Nähe.