Instapklare 4-kamer eengezinswoning met zonnepanelen en tuin

Welkom in deze charmante tussenwoning, gelegen in de populaire woonwijk Koningshof in 's-Gravendeel. Deze instapklare **eengezinswoning**, gebouwd in **1996**, biedt een woonoppervlakte van **82 m²** en staat op een perceel van **124 m²** eigen grond.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en gezellige leefruimte. De woonkamer, gelegen aan de tuinzijde, biedt toegang tot een sfeervolle overkapping. De open keuken aan de straatzijde is voorzien van een moderne wandopstelling met een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Een praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte. Op de begane grond vindt u tevens een hal met een toiletruimte en de meterkast.

De eerste verdieping beschikt over **drie slaapkamers**, waarvan één momenteel in gebruik is als werk- en wasruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De cv-ketel (Vaillant, 2015) bevindt zich in een vaste kast op de overloop.

**Voorzieningen** * **Zonnepanelen**: 12 zonnepanelen op het dak (huur, overname mogelijk). * **Overkapping**: Gedeeltelijk afsluitbaar met oprolbaar zeildoek. * **Airconditioning** op de verdieping. * **Stenen berging** achterin de tuin. * **Parkeergelegenheid**: Mogelijkheid tot overname laadpaal voor elektrische auto. * **Kunststof kozijnen** met dubbele beglazing (m.u.v. achterdeur).

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige en gewilde woonwijk. De achtertuin, gesitueerd op het **zuidwesten**, biedt veel privacy en zonuren. De centrale ligging in 's-Gravendeel zorgt voor een goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen. De oplevering van deze woning is in overleg en op korte termijn mogelijk.