Unieke Hoekwoning aan Water met Eigen Parkeerplaats

Ontdek deze **uitzonderlijke hoekwoning** aan het Kleihoeve 2 in Houten, een woning die zelden te koop komt op deze gewilde locatie. Met een **royale woonoppervlakte van 144 m²** en een perceel van **248 m²**, biedt dit huis ruimte, comfort en privacy.

**Indeling en Interieur** De woning verwelkomt u met een lichte en sfeervolle entree. De royale living is voorzien van een **sfeervolle open haard** en comfortabele vloerverwarming. De moderne, L-vormige woonkeuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, inclusief een granieten aanrechtblad. Een aangebouwde serre met schuifpui biedt directe toegang tot de zonnige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en separaat toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, een voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en veel bergruimte, evenals een vliering.

**Kenmerken en Faciliteiten** Deze instapklare hoekwoning beschikt over **13 zonnepanelen** en een laadpaal, wat bijdraagt aan een duurzaam woonklimaat. De woning is uitstekend onderhouden en afgewerkt met oog voor detail. De tuin, gelegen op het zuiden, is aangelegd met een **gezellige veranda voorzien van een lichtkoepel**, een stenen berging en een extra houten berging. De eigen parkeerplaats met carport en de volledige privacy aan zowel de voor- als achterzijde maken het plaatje compleet.

**Locatie** Gelegen in de populaire wijk 'de Hoeve', geniet u van een **fantastische ligging aan een waterpartij met groenvoorziening**. Voorzieningen zoals scholen, winkels, een speeltuin en het NS-station zijn op korte afstand gelegen, wat zorgt voor optimaal woon-werkverkeum en gemak. Het winkelcentrum 'het Rond' is eveneens nabij.