Luxuriöse Villa in Salzburg: Eleganz, Komfort und Weitblick

Diese exklusive Villa in begehrter Lage von Salzburg Stadt vereint moderne Architektur mit klassischer Eleganz und bietet auf **415 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort. Klare Linienführung und eine helle Farbgebung verleihen der repräsentativen Liegenschaft eine zeitlose Ausstrahlung.

**Hochwertige Innenausstattung** mit großzügigem Wohnbereich, moderner Küche mit Essplatz und direktem Terrassenzugang. Das **Masterbedroom im Obergeschoss** verfügt über eine separate Ankleide und ein Wellnessbad. Insgesamt bietet die Villa **5 Schlafzimmer** (zzgl. Büro) und ein cooles Dachstudio mit ca. 31 m² Nutzfläche und fantastischem Ausblick.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Luxuriöser Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna * Dachterrasse mit Panoramablick * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion und Erdwärme * Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Energieversorgung * Smart-Home-System (Loxone) mit automatischer Beschattung * Swimmingpool und Pergola im Garten * Doppelgarage mit E-Anschluss

Die Villa befindet sich in **attraktiver Lage in Salzburg Stadt** mit einem gepflegten Garten, der Privatsphäre und Erholung bietet. Eine angrenzende Pergola und ein Swimmingpool laden zum Entspannen ein. Die Doppelgarage mit E-Anschluss rundet das Angebot ab.