Skip to main content
Kertkapcsolatos lakás az Egyetemváros szívében - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejByt

Kertkapcsolatos lakás az Egyetemváros szívében

Pécs, Magyarország

56 550 000 HUF
1 450 000 HUF/m²
2
pokoje
39
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:Dobrý
Vlastnictví:ownership
Parkování

Popis

Napfényes, kertkapcsolatos lakás eladó az Egyetemváros szívében ? kiváló befektetés vagy saját otthon! Az Egyetemváros központi, mégis csendes részén, a Faludi Ferenc utcában kínáljuk megvételre ezt a 39 m?-es, földszinti, középső elhelyezkedésű lakást egy 2009-ben épült, szigetelt, 10 lakásos, tégla társasházban. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 10 m?-es, déli fekvésű, napfényes terasz kertkapcsolattal, amely valódi plusz életteret biztosít ? tökéletes helyszín egy nyugodt reggeli kávéhoz vagy egy esti pohár borhoz. A lakás elosztása kiváló: Minden helyiség külön nyílik az előszobából, világos nappali-konyha, külön hálószoba, fürdőszoba WC-vel ? praktikus, jól élhető térszervezés, amely saját otthonnak és bérbeadásra egyaránt ideális. A Porotherm tégla falazat és a 10 cm-es homlokzati szigetelés stabil, értékálló alapot ad, a hőszigetelt műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, a modern beltéri ajtók és az igényes állapot pedig azonnal érezhető minőséget képviselnek. A fűtést és a melegvíz-ellátást Wolf típusú házközponti kombi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, egyedi méréssel. A korszerű műszaki megoldásoknak és a megfelelő szigetelésnek köszönhetően a lakás fenntartása kedvező, rezsije alacsony, így pénzügyileg is tudatos választás. A teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezi, ami különösen vonzóvá teszi befektetők számára. Parkolás a ház előtt díjmentes, az egyetem, boltok, éttermek és minden fontos szolgáltatás néhány perc sétára elérhető. Az ingatlan tehermentes, birtokbaadás a teljes vételár megfizetését követően történik. Ideális fiatal pároknak, idősebbeknek az akadálymentes kialakítás miatt, valamint befektetőknek, akik stabil, jól kiadható, értékálló ingatlant keresnek kiváló lokációban. Hitelügyintézésben és megbízható ügyvédi háttérrel segítünk! Ne maradjon le róla ? tekintse meg személyesen, és tegyen egy ajánlatot.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Parkování

Lokalita

Město:Pécs
Kraj:Baranya vármegye
Země:Magyarország

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

45/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

54
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

39
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

37
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

54
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 22. května 2026

Náklady

Financování

229 224 HUF/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.