Kersengaard 2

Met trots presenteren wij Kersengaard 2 in De Goorn - een prachtige villa aan het water gelegen, met klasse en comfort in overvloed.

Vanaf het eerste aanblik maakt deze woning indruk. De landelijke voorgevel en de kozijnen met prachtige, Friese plint ademen karakter en harmonieert prachtig met de omgeving. De dubbele voordeuren geven de woning een statige indruk.

Dit is een woning waar je in maar vooral ook omheen wil leven. Geniet heerlijk van de rust onder de veranda of wees creatief in het gebruik van de enorme bijgebouwen. Hier zijn talloze mogelijkheden waar u ongetwijfeld zelf ideeën bij hebt!

De woning is in 2015 gebouwd en met klasse uitgevoerd. De isolatiepakketten zijn van een zeer hoog niveau en ook is in de tussentijd gedacht aan het gebruik van zonnepanelen: 17 stuks in 2021 geplaatst. De kozijnen, binnendeuren en vensterbanken laten het luxe materiaalgebruik naar voren komen in deze woning!

De achtertuin is een plaatje op zich en hier ervaart u rust en vrijheid. Het is gelegen op het zuidwesten en geniet voldoende zonuren gedurende de dag. Vanuit de achtertuin stapt u direct uw eigen boot in om een heerlijk rondje te gaan varen: een gevoel van luxe!

Dit gevoel van luxe laten we u graag ervaren tijdens een bezichtiging met onze makelaar. Bel of mail naar ons kantoor en wij maken graag een afspraak!

Kenmerken:

Woonoppervlakte ca. 152 m², overige inpandige ruimte 41 m², gebouwgebonden buitenruimte 70 m², externe bergruimte 12 m², perceel 482 m² en inhoud ca. 716 m³

Omgeving:

De Goorn is een gemoedelijk dorp in de gemeente Koggenland, waar je geniet van rust, ruimte en een hechte gemeenschap. In het dorpscentrum vind je diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportverenigingen, een bakker, horeca en een gezondheidscentrum - alles binnen handbereik.

Ondanks het landelijke karakter ben je verrassend goed verbonden met de omliggende steden. Binnen 10 minuten rijd je naar Hoorn, waar je een ruim winkelaanbod, horecagelegenheden, treinstation en cultuur vindt. Ook steden als Alkmaar en Purmerend zijn eenvoudig bereikbaar met de auto, en via de A7 sta je binnen 30 minuten in Amsterdam.

Reis je liever met het openbaar vervoer? Er zijn goede busverbindingen richting Hoorn, waar je overstapt op de intercity naar Amsterdam, Haarlem of Enkhuizen. Zo combineer je het beste van twee werelden: wonen in alle rust, met de dynamiek van de Randstad dichtbij.

Indeling:

Entree, ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte met fontein, separate wasruimte en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde een knusse zitkamer met sfeervolle erker, die tevens voorzien is van shutters. Het eetgedeelte en keuken is tuingericht met openslaande deuren. Een prachtig plaatje tijdens het ontbijt of diner.

De keuken is in een L-opstelling geplaatst en van de nodige, moderne inbouwapparatuur voorzien.

De gehele benedenruimte inclusief gedeelte garage zijn voorzien van vloerverwarming. De garage is een heerlijke ruimte met maar liefst 2 roldeuren. Ideaal voor de opslag van een camper of caravan of het sleutelen aan een auto. De garage beschikt ook over krachtstroom.

Vanuit de hal neem je de trap omhoog naar de 1e verdieping. Een trap met allure en een heerlijk ruime overloop naar de verschillende kamers.

Op de 1e verdieping tref je 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van walk-in-closet. De badkamer is lekker ruim en licht en voorzien van wastafelmeubel, douche en toilet. De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Op de 2e verdieping zijn nog tal van mogelijkheden om de ruimte verder vorm te geven. Op dit moment een zolderkamer met cv-opstelling en een aparte bergruimte.

Bijzonderheden: - Unieke vrije ligging; - Bijgebouwen met voldoende mogelijkheden; - Luxe materiaalgebruik; - 17 zonnepanelen; - Energielabel A+; - Privé achtertuin op het zuidwesten met heerlijke veranda en direct aan vaarwater;

Wij hopen u snel te mogen verwelkomen bij deze prachtige woning!