Kernkampplantsoen 25

Dit keurig onderhouden maar vooral ruim en licht 3-kamer appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een appartementencomplex gelegen in de gewilde wijk Tuindorp- oost. Geniet van het westelijk gelegen balkon met wijds uitzicht en bij mooi weer de vele zonuren. In het complex is een lift aanwezig, tevens heb je de beschikking over een eigen berging op de begane grond.

Het appartementencomplex is centraal gelegen! Naar de binnenstad van Utrecht in slechts 10 minuten fietsen, voor een boodschap naar winkelcentrum De Gaard en het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen binnen handbereik. Kortom! Woongenot en een goede bereikbaarheid staan hier centraal.

Mogelijkheid tot aankoop ondergelegen garagebox.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Centrale entree/hal met videofoon, trappenhuis, lift en toegang tot bergingen. Naast een privé berging is er ook een gemeenschappelijke fietsenberging.

5e verdieping: Entree/hal met meterkast. Ruime living met openslaande deuren naar het zonnige balkon (westen). Aangrenzend de separaat gelegen keuken voorzien van een modern keukenblok en kookeiland in lichte kleurstellingen voorzien van inbouwapparatuur als: keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

De hal biedt toegang tot 2 slaapkamers, een bergkast met aansluiting voor de wasmachine, toilet en licht betegelde badkamer met ligbad en wastafel. Het gehele appartement is voorzien van laminaatvloeren, stucwerkwanden en -plafonds.

Afmetingen: Woonkamer: 6.34 x 4.53 m. Keuken: 6,01 x 4.53 m. Slaapkamer 1: 4.37 x 2.83 m. Slaapkamer 2: 4.34 x 2.83 m. Badkamer: 1.67 x 1.78m. Balkon: 4.81 x 1.42 m.

Bijzonderheden: - Moderne keuken met inbouwapparatuur en kookeiland - Nette badkamer en separaat toilet in lichte kleurstellingen - Zonnig balkon (westen) - Strakke stucwerkwanden en plafonds - Lichte laminaatvloer door het gehele appartement - Totale woonoppervlakte is 93 m² - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Verwarming via blokverwarming (2018 vernieuwd) - VvE bijdrage ca. € 292,80 per maand (inclusief waterverbruik) - Voorschot stookkosten ca. € 167,13 - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper. Er zullen in de NVM-koopovereenkomst extra artikelen worden opgenomen (niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule). - Aanvaarding in overleg/ kan snel