Instapklaar 3-kamer appartement met dakterras in hartje Leerdam!

Centraal gelegen en instapklaar 3-kamer appartement aan de winkelstraat van Leerdam.

**Overzicht** Dit nette appartement, gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig complex, biedt een comfortabele woonervaring op een toplocatie. Het appartement is in **2020 gerenoveerd** en direct te betrekken. Met een woonoppervlakte van **49 m²** en een inhoud van 159 m³, is dit een ideale starterswoning. De woning is gebouwd in **1928** en beschikt over een royale dakterras.

**Interieur** Via de centrale entree op de begane grond met intercom en brievenbussen, bereikt u de woning op de eerste verdieping. De indeling is praktisch: een entree die uitkomt in de keuken, gescheiden van de woonkamer door karakteristieke en-suite deuren. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De lichte woonkamer ligt aan de winkelzijde en beschikt over vaste kasten. Verder zijn er twee slaapkamers: een kleinere aan de voorzijde en een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, met toegang tot het dakterras. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet, wastafel, designradiator en aansluiting voor witgoed.

**Voorzieningen** * **Royale dakterras** * Keuken met diverse inbouwapparatuur * Moderne badkamer * Vaste kasten in de woonkamer * Actieve VvE * Mogelijkheid tot huur parkeerplaats (€ 150,- per maand)

**Locatie** Gelegen in het bruisende centrum van Leerdam, direct aan de winkelstraat. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. De gemeente Vijfheerenlanden biedt startersmogelijkheden met een starterslening van € 30.000,-.