Royaal Maisonnette Appartement met Tuinkamer in Klaaswaal

Ontdek dit uitzonderlijk ruime maisonnette appartement van circa **282 m² woonoppervlak**, gelegen aan de Kerkstraat 14 in het geliefde Klaaswaal. Dit karakteristieke pand, oorspronkelijk gebouwd in **1835**, is volledig gemoderniseerd en beschikt over een gunstig **energielabel A**. De woning is verdeeld over twee woonlagen, met 182 m² op de eerste verdieping en 100 m² op de tweede verdieping, en biedt een unieke combinatie van ruimte, charme en modern comfort.

De entree aan de zijkant leidt via een buitentrap naar de eigen voordeur. Binnen ervaar je direct de sfeer van hoge plafonds, grote raampartijen en lichte, royale ruimtes. De vloer op de eerste verdieping is recent vernieuwd, geïsoleerd en brandvertragend uitgevoerd, en is klaar voor een nieuwe houten vloer of vergelijkbare afwerking naar eigen keuze. Met meerdere slaapkamers, een royale leefverdieping, een sfeervolle zolder met originele balkconstructie en een heerlijke buitenruimte met tuinkamer, is dit een bijzondere woonplek.

**Kenmerken en bijzonderheden:** * Totaal woonoppervlak circa **282 m²** * Energielabel **A** * Verdiepingsvloer vernieuwd, geïsoleerd en brandvertragend * Klaar voor nieuwe vloerafwerking naar keuze * Hoge plafonds en grote raampartijen * Ruime keuken met natuurstenen blad * Luxe sanitair * Sfeervolle zolder met originele balken * Buitenruimte met tuinkamer * Verwarming via warmtepomp * Isolerende beglazing

Gelegen in het rustige en groene Klaaswaal, een dorp in de Hoeksche Waard, profiteer je van voorzieningen op loopafstand en een uitstekende bereikbaarheid met Rotterdam en Dordrecht op circa 25 minuten afstand. Dit appartement biedt het beste van dorps wonen met de gemakken van de stad nabij.