Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en veel potentie in De Lier

Op zoek naar een ruime eengezinswoning met volop mogelijkheden op een fijne locatie in De Lier? Kerklaan 60 biedt **circa 102m² woonoppervlakte** en een praktische indeling, ideaal voor wie de woning naar eigen smaak wil moderniseren. Deze woning vormt een uitstekende basis voor comfortabel wonen.

De begane grond verwelkomt u via een entree met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en toegang tot de achtertuin. De keuken is praktisch ingericht met diverse kasten, een gaskookplaat en afzuigkap, en biedt eveneens toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, een badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon aan de voorzijde. De twee andere slaapkamers aan de voorzijde zijn geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een overloop met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie, extra bergruimte en een **vierde slaapkamer** gerealiseerd met een dakkapel voor extra lichtinval.

De woning beschikt over een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy en een stenen berging achterin, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Verder is de woning voorzien van kunststof kozijnen, elektrische rolluiken en een erker. Het **energielabel C** en de ligging nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen maken dit een aantrekkelijke woning met veel potentie.