Royale vrijstaande villa met garage en grote tuin

Gelegen aan de geliefde Kerkdreef in Krimpen aan den IJssel, biedt dit vrijstaande huis een unieke kans op **rustig wonen met veel privacy** op een perceel van maar liefst **903 m²**. Met een woonoppervlakte van circa **210 m²** en 74 m² overige inpandige ruimte, biedt dit huis uitzonderlijke ruimte en flexibiliteit voor nu en de toekomst.

**Interieur** De woning kenmerkt zich door een speelse indeling met een indrukwekkende woonkamer als middelpunt. Een niveauverschil, vide en zichtbare houten balken creëren een unieke sfeer. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht. De luxe woonkeuken is voorzien van hoogwaardige Gaggenau apparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte. Een marmeren vloer met vloerverwarming op de begane grond zorgt voor optimaal comfort.

**Voorzieningen** * **5 ruime slaapkamers** en 2 badkamers * Luxe woonkeuken met Gaggenau apparatuur * Speelse woonkamer met vide, haard en niveauverschil * Marmeren vloer met vloerverwarming (begane grond) * Grote berging/bijkeuken * Dubbele garage en ruime oprit * Tuin rondom met volop zon en schaduw * Diverse zonwering aanwezig

**Locatie** De Kerkdreef staat bekend om zijn rustige en groene karakter, met voornamelijk vrijstaande woningen. De ligging biedt een beschut en lommerrijk gevoel, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs zich op korte afstand bevinden. De bereikbaarheid naar Rotterdam is uitstekend, waardoor u geniet van rust zonder geïsoleerd te zijn. Ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die ruimte, comfort en een fijne woonomgeving zoeken.