Monumentale villa aan Kenaupark: wonen, werken, ontwikkelen!

Ontdek deze **monumentale vrijstaande villa** aan het statige Kenaupark in Haarlem, met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa **473m²** op een ruim perceel van **826m²** eigen grond. Deze historische villa, oorspronkelijk gebouwd in **1870** en een Rijksmonument, biedt een unieke kans voor wonen, werken of ontwikkeling dankzij de gemengde bestemming (wonen en zakelijke dienstverlening/kantoor).

**Interieur:** De villa ademt historie met behoud van veel originele details zoals een fraaie entree, marmeren hal met klassiek trappenhuis, paneeldeuren, ornamentenplafonds, een serre en een erker. De villa is verdeeld over **4 bouwlagen**, waaronder een souterrain, bel-etage en twee verdiepingen, met een grotendeels originele indeling. Het souterrain biedt vier kamers, de eerste verdieping vijf kamers met balkon, en de tweede verdieping nog eens vier kamers.

**Features:** * **Royale tuin rondom** met gunstige ligging op het zuid/westen. * **Ca. 10 parkeerplaatsen** op eigen terrein. * Gelegen aan een **historisch en groen villapark** met vrij uitzicht. * Diverse verkoopclausules van toepassing. * Oplevering leeg, stoffering en zaken te bepalen.

**Locatie:** Gelegen in het bruisende centrum van Haarlem, met directe nabijheid tot station Haarlem, uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Tevens zijn scholen, de duinen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden op korte afstand bereikbaar. Geniet van de rust en grandeur van het Kenaupark, gecombineerd met de levendigheid van de stad.