Instapklare twee-onder-één-kapwoning met 4 slaapkamers en A+ label

Welkom bij deze **uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning** gelegen aan de Kempenlandlaan 19 in het geliefde Waalwijk. Deze instapklare woning biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en modern wooncomfort, ideaal voor gezinnen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, voorzien van een moderne tegelvloer en een lichtstraat die zorgt voor extra daglicht. Openslaande deuren bieden directe toegang tot de tuin. De luxe keuken aan de voorzijde is uitgerust met een kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee ovens, koelkast, Quooker en een wijnklimaatkast. Een handige bijkeuken biedt extra opbergruimte.

De eerste verdieping beschikt over **drie comfortabele slaapkamers** en een verzorgde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met veel bergruimte en een **vierde slaapkamer**, waardoor er in totaal vier slaapkamers zijn.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** * Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur * Bijkeuken voor extra gemak * Verzorgde tuin met overkapping en glazen schuifdeuren * Oprit met parkeergelegenheid * Inpandige berging * **Energiezuinig met een A+ energielabel** * **Vloerverwarming op de gehele begane grond** * **20 zonnepanelen**

**Locatie:** Gelegen in de rustige en groene wijk Meerdijk, met een vrij uitzicht over een waterpartij. Nabij recreatiegebied het Lido, winkels, scholen en sportfaciliteiten. De woning is **uitstekend bereikbaar** met de A59 op korte afstand en het centrum van Waalwijk is gemakkelijk per fiets te bereiken.