Słoneczna kawalerka z balkonem i windą w Szczecinie!

Oferujemy na sprzedaż uroczą kawalerkę o powierzchni **18,6 m²** z przynależnym balkonem, zlokalizowaną w Szczecinie przy ulicy Potulickiej 27. Mieszkanie znajduje się na **3. piętrze** w budynku z 1968 roku, który został wyposażony w **nową windę**, co znacząco podnosi komfort użytkowania. Lokal jest bardzo słoneczny i gotowy do szybkiego przejęcia, ponieważ obecnie nie jest zamieszkany.

Niewielka, ale funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń składa się z pokoju o powierzchni około 12 m², wydzielonej wnęki kuchennej, łazienki z WC oraz korytarza. Mieszkanie idealnie nadaje się zarówno dla osób poszukujących własnego M, jak i dla inwestorów ze względu na doskonałą lokalizację i potencjał wynajmu.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Mieszkanie świetnie nadaje się na inwestycję. * Bardzo dobra lokalizacja blisko komunikacji miejskiej. * Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (bez księgi wieczystej). * Możliwość zakupu dla obywateli spoza UE. * Do mieszkania przynależy piwnica. * Niskie koszty utrzymania - czynsz wynosi około **300 zł** miesięcznie, w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie.

Lokalizacja przy pętli tramwajowej zapewnia doskonałe połączenie z całym miastem, a centrum Szczecina znajduje się zaledwie około 5 minut drogi. Zapraszamy na prezentację osoby zainteresowane zakupem za gotówkę.